1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
荒川区
80.6万円/㎡
前年比+6.4%
プラザ東日暮里
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1995年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 55.97㎡の場合
相場
4,617万円
82.5万円/㎡
2,436
3,890
5,344
6,798
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜5,344万円
69.5万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
プラザ東日暮里
4,880万円（87.2万円/㎡）/ 4階 / 55.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 4,880万円 | 87.2万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 89.0万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 3,990万円 | 70.1万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/17 | 4,180万円 | 73.4万円 | 6階 | 56.93㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/22 | 3,800万円 | 66.7万円 | 7階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/28 | 3,980万円 | 69.9万円 | 7階 | 56.93㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | プラザ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,880万円 | 87.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,898万円 | 79.6万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日神パレステージ東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 5,990万円 | 94.3万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモフェスタ日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 6,580万円 | 102.5万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/20 | レジェンド東日暮里ウエスト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 4,180万円 | 74.2万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/20 | SSKグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | - | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2023/01/12 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,899万円 | 77.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、荒川区では6.4%上昇しています。
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